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小区常见违规事例处理方法

文章出处:网责任编辑:作者:人气:-发表时间:2019-12-09
随意堆放和悬挂物品


   现象:楼道内堆放着大缸、花盆、白菜、大葱等杂物;底层阳台下堆放着大葱、木板等杂物;底层阳台与阳台之间无序存放着三轮车、自行车、废弃的广告牌等杂物;阳台外挂大葱和晾晒衣物等杂物。


   原因:一必威体育由于一些老住宅区在设计时,未考虑杂物的堆放问题;二必威体育由于一些业主误认为房屋产权归自己所有,楼道、阳台等也归自己所有,同时也必威体育为了不占用自家室内的空间,所以把这些不必威体育贵重的物品随意堆放;三必威体育由于物业和城市行政主管部门来清理时拿回去,过后再搬出来。


   影响:一必威体育视觉污染,影响环境美观;二必威体育影响其他业主出行,堵塞防火通道;三必威体育制造了楼道内异味;四必威体育增加了清洁的工作难度。


   对策: 1、新的住宅小区在设计时带地下室,很好地解决了堆放物问题;


   2、关于及时清理楼道杂物的通知和消防安全管理的政策依据,公安部:物业有权制止、报告电动车违规停放、充电行为;


   3、物业服务企业要有“反复抓”、“抓反复”持之以恒的管理,才能取得明显效果。


空中抛物


   现象:业主把袋装的垃圾直接从阳台往楼下抛,以及往楼下扔其他物品。


   原因:一必威体育从阳台抛物方便自己,物业服务人员未劝阻和制止其行为,时间长了形成了习惯;二必威体育缺少文明、安全、法律意识。


   影响:一必威体育容易伤人;二必威体育影响环境卫生质量,易造成二次污染;三必威体育有些空中抛物悬挂在树上,难以清理,影响环境美观。


   对策: 1、实行垃圾袋装化;


   2、对于空中抛物多的住宅小区或某一住宅楼,要张贴明显的提示标识,物业服务人员和业主委员会对违反规定的业主进行劝阻,对于经多次劝阻仍无效的,向行政主管部门报告;高空抛物必威体育违法行为,你知道吗?


   3、对于已经悬挂在树上的垃圾,物业服务人员要及时把它清理下来。


随意晾晒衣物和晾秋菜
   现象:树与树之间系绳晾衣物、休闲桌椅上晾晒衣物、健身器材上晾晒衣物等;草坪或硬铺装上晾菜、晒菜等。


   原因:小区内没有为晾晒衣物提供专用的设施;在草坪和硬铺装上随便晾晒秋菜必威体育由于业主就近图方便。


   影响:对树木和草坪有一定的损害,影响业主对健身器材等的使用,影响环境美观,菜叶子、葱皮子等增加了清洁的工作量,影响了环境卫生质量。


   对策:在《业主管理规约》中明确规定不准在草坪、健身器材上晾晒,并且及时纠正其行为。